Risposta all’istanza di interpello n.10 del 5 gennaio 2021 – Superbonus, limiti di spesa applicabili per due unità immobiliari di un unico edificio

Nella Risposta n. 10 del 5 gennaio 2021, l’Agenzia delle Entrate riepiloga i limiti di spesa che danno diritto al Superbonus 110% per gli interventi da effettuare su due unità immobiliari e relative pertinenze, parte di un unico edificio e del medesimo proprietario.
Nel richiamare il quadro normativo di riferimento l’Agenzia delle Entrate ricorda che si devono rispettare i requisiti dell’indipendenza funzionale e dell’accesso autonomo dall’esterno.
Ricapitola infine quali sono i limiti di spesa (che variano a seconda degli interventi da effettuare sull’edificio) che devono essere presi in considerazione:
– 50.000 euro per gli interventi di riqualificazione energetica di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l’involucro della unità abitativa;
– 30.000 euro per la sostituzione dell’impianto di climatizzazione;
– 96.000 euro per gli interventi antisismici per la messa in sicurezza statica delle parti strutturali dell’edificio, compresi quelli da eseguire sul tetto;
– 54.545,45 euro per l’acquisto e la posa in opera di infissi e schermature solari;
– 48.000 euro per l’istallazione di impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo;
– 3.000 euro per l’istallazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici.